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usdt回收(www.caibao.it):屯门帝御.岚天入场费300万有找 首批平均呎价1.5万 九成一按吸上车客 第1张

楼市重现小阳春,发展商加速推盘措施。帝国集团伙香港小轮互助屯门青山湾帝御•岚天昨日宣布首张价单112伙,平均呎价16,506元,扣除更高折扣9%,折实平均呎价15,020元,相比去年10月同系帝御•星涛首批折实平均呎价14,585元贵约3%,208方呎开放式折实入场299.93万元。价单单元折实价所有低于533万元,发展商更提供九成一按吸上车客。●香港文汇报记者 梁悦琴

痚筜奂~署理营业(一)部总经理林达民形容,帝御.岚天首张价单价钱比心目中有5%至10%折让,与帝御.星涛已售出单元平均呎价相若,该盘今日对外开放树模单元予民众观光及同步收票,有机遇推售前加推,信赖加推单元时有3%至5%的加价空间,最快下周开售。

今开放示位及收票

项目首张价单共112伙,面积208至361方呎,包罗开放式及一房单元,价单订价329.6万至585.2万元,价单呎价15,832至19,190元,100天即供提供更高9%折扣,折实价299.93万至532.53万,折实呎价13,998元至17,463元,首张价单订价总市值5.48亿元。

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回首帝御.金湾及帝御.星涛去年宣布首张价单时,入场开放式单元折实最平同样300万元有找,折实价划分约291万元及299万元。林达民以为,由于新冠肺炎疫情对本港经济的危险比2003年SARS时大,复元时间亦较长,惟市场憧憬本港即将有疫苗接种,利好经济苏醒,信赖本港楼市于未来两至三个月会泛起拐点,今年底楼价有望升5%至10%。

中原:现时无同类竞争

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意,首张价单大部分单元折实楼价介乎300万至400万元,入场价更低见299万元,绝对是「无敌价」,现时全港一手市场并无其它同类竞争。项目银码细,可承做高成数按揭,发展商亦会提供高成数按揭,相符用家需求,料将吸引上车客抢购。

美联物业住宅部行政总裁布少明指出,项目以极具竞争力的银码推出,加上发展商亦提供高成数按揭,信赖可获上车客及长线投资客看重,预期项目日后呎租可达35元,租金回报逾3厘。

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