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新京报讯(记者 张晓兰)3月17日,招商局商业房地产信托投资基金(简称“招商房托基金”)宣布2020年整年业绩。通告显示,受疫情影响,招商房托基金2020年收益总额约为3.7亿元,较2019年削减2230万元;响应租金收入总额由2019年同期的3.35亿元削减至3.13亿元,减幅为6.7%。

与此同时,2020年,招商房托基金物业组合出租率为84.3%,物业市值上升至66.44亿元;基金单元持有人应占资产净值同比增进3.2%至39.1亿元。

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详细物业显示方面,以新时代广场为例,由于疫情及深圳高端写字楼太过供应的影响,致使租金下降,新时代广场在三四月份泛起了大批量的退租情形,退租面积到达4063平方米。不外,下半年出租率由年内更低值83.0%回升至91.9%,新签租约的租金单价也略有上升。

招商房托基金示意,未来一年,治理人将连续投入资金,推进存量资产的升级刷新,周全提升物业品质及收益,刷新工程有望于一两年内完成。同时,治理人对深圳写字楼市场供需失衡、空置率上升的情形保持小心,将起劲拓展北京、上海一线都会并在适那时机进入强二线都会,以追求投资组合于区域上的平衡。

新京报记者 张晓兰

(责任编辑:季丽亚 HN003)
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