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每经编辑:毕陆名

一直保持高位的韩国房地产市场,在忧伤出现十周稳固态势之后,又迎来了新一轮的上涨。其中在首尔市的江南区,部门住宅的价钱一个月就上涨了约200万元人民币。

然而,房价上涨却给执政党带来不少压力,为此,总统文在寅曾在青瓦台揭晓新年贺词时对换控政策造成房价大涨深表歉意,并示意日后将把政策重点放在扩大住房供应上。

不外, *** 的调控似乎没奏效,克日,韩国地方 *** 向导和议员补选计票效果显示,执政党配合民主党在首都首尔和第二大都会釜山的市长补选中惨败。

一套房一个月涨200万

据央视财经18日报道,首尔市江南区,就是韩国这轮房价涨幅更高的区域之一。记者身边这个建成45年的住宅区虽然看上去有些老旧,但坐落于寸土寸金的首都焦点地段,是首尔代表性的重修设计区。以这里一套使用面积为131平方米的公寓为例,现在售价已经突破40亿韩元,约合人民币2300万元,较上个月猛涨约合人民币200万元。

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图片泉源:央视财经

其中一套公寓更是以每平方米折合近20万人民币的“天价”,刷新了该住宅区的最贵单价纪录。

最近一周,这类面临重修或者再开发的老旧小区的住宅价钱涨幅显著,上涨幅度到达前一周的6倍,涨势远远跨越新建住房。主要缘故原由是首尔新市长就任,提出将放脱期制、鼎力推进重修和再开发项目的设计,许多民众看好房价上涨,纷纷脱手,形成了新一轮购房潮。

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图片泉源:央视财经

2月初韩国宣布3年来第25项房产调控政策后,首尔楼市履历了10周忧伤的“降温”,随着本轮房价再次飙升,楼市又重回了求过于供的卖方市场。迫于首尔市买房贵、购房难的压力,加上不少地铁、城际铁路延伸线的开通和运行,刚需购房者大量移居首尔周边都会,导致这些区域的房价也水涨船高。数据显示,今年前3个月,仁川、京畿道等地公寓生意价上涨约5%,部门都会涨幅更是跨越首尔10倍,出现非理性升温。

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