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usdt担保交易平台(www.uotc.vip):晋环乘胜出击加推180伙周末卖 第1张

新盘起哄抢出闸 THE HENLEY I研加价加推

黄竹坑晋环首轮开卖240伙克日全数沽清,推高刚已往的周末一手成交达453伙,成为近3月个来最旺, *** 新盘市场周全起动,多个新盘均藉交投畅旺加推单元。晋环昨日原价加推180伙,折实平均呎价约3.3万元,最快本周末作次轮销售;其他新盘如旺角千望及ONE SOHO亦划分加推30伙及33伙,并加价1%及2%。另一瞩目新盘启德THE HENLEY I亦指不清扫加推,更扬言有加价空间。●香港文汇报记者 颜伦乐

港岛南岸第1期晋环,上周六推出首批240伙果然发售并全数沽清,套现逾46亿元,售出单元平均成交呎价31,134元。路劲地产销售及市场推广总监封海伦示意, 首轮销售中,大手买家比例跨越65%,涉及161伙,而3房大单元率先售罄反映投资者及换楼客为数不少,故昨新一批单元亦稀奇增添3房户比例。

加推180伙 平均呎价上调4.6%

据领会,晋环新价单涉及180伙,适用面积由383至921方呎,以3房为主,涵盖28个1房单元、55个2房单元及87个3房单元,尚有10个首度推出连平台特色单元(约6%)。加推维持最高折扣18%后,折实价由1,171.8万元至3,432.9万元,折实呎价为29,036元至38,922元。

值得注重的是,3号价单折实平均呎价为33,103元,较2号价单折实平均呎价约31,652元升约4.6%,较首张价单折实平均呎价29,689元更高约11.5%。但封海伦称加幅主要反映景观及坐向等因素,强调新一批单元属原价加推,最快放置本周末发售。另外,该盘10个4房单元将于今天截标。

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事实上,生长商昨日提到晋环平均成交价近2,000万元,由其销情可见,疫情缓和后本港豪宅承接力不俗。其中90 Repulse Bay Road亦 刚以招标形式落实售出10号大宅,适用面积5,630平方呎,另设250呎花园及947呎天台,望浅水湾海景,成交价4.6729亿元,适用呎价8.3万元。买家为香港商家。

旺角千望加推30伙 430万入场

除晋环外,由远洋生长的旺角千望亦加推2号价单共30伙,适用面积172至318方呎,扣除折扣15%后,折实售价430.95万至743.75万元,折实呎价22,485至25,302元,折实平均呎价23,377元,较首张价单加价约1%,有时机本周末发售。千望至今已收130个认购挂号,以首2张价单共60伙盘算,超额认购近1.2倍。

另外,由信置及庄士机构相助生长的旺角ONE SOHO,日前首轮推售168伙,当日亦售出121伙,占可供发售的72%。生长商克日加推33伙,折实平均实呎24,020元,加价2%,将于本周四举行次轮销售。由于晋环及ONE SOHO的开售,推高周末一手成交量约453宗,为近3个月来最旺的周末,当中晋环及ONE SOHO共沽出363伙占约八成。

启德THE HENLEY I超购逾6倍

而基物署理营业(一)部总司理林达民示意,启德THE HENLEY I累计三天录得约1137票挂号,超额认购逾6倍,不清扫于短期内加推价单3号应市,新价单将有加价空间。项目昨日于沙田作首站路演,2日录得约5,000人观光。

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1 条回复
  1. 新2会员手机管理端
    新2会员手机管理端
    (2021-08-03 00:01:37) 1#

    啊啊啊有没有粉丝群

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